Was sind soziale härtefälle?
Gefragt von: Ehrenfried Kunz | Letzte Aktualisierung: 28. Juli 2021sternezahl: 4.3/5 (61 sternebewertungen)
Ein Härtefall ist ein atypischer Sachverhalt, der erheblich vom gesetzlich vorgesehenen Normalfall abweicht und deshalb Ausnahmeregelungen oder -entscheidungen gerechtfertigt erscheinen lässt.
Was sind soziale härtegründe?
Neben fehlendem Ersatzwohnraum kommen als Härtegründe noch in Betracht: Hohes Alter, Invalidität, Gebrechlichkeit, Schwangerschaft, Kinder, Schwierigkeiten bei Schul- oder Kindergartenwechsel, bevorstehendes Examen, geringes Einkommen, schwere Erkrankung oder lange Mietdauer.
Wann liegt Härtefall vor?
Gemäß § 574 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) liegt ein Härtefall dann vor, wenn die Kündigung und der Umzug für den Mieter unzumutbar ist.
Was fällt alles unter Eigenbedarf?
Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel eine Pflegekraft, oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt.
Was mache ich wenn ich nach einer Zwangsräumung keine Wohnung habe?
- Der Mieter muss sich in zumutbarer Weise um Ersatzwohnraum bemühen. ...
- Der Ersatzwohnraum muss angemessen und zu zumutbaren Bedingungen zu beschaffen sein. ...
- Die Pflicht des Mieters zur Ersatzwohnraumbeschaffung beginnt mit dem Zugang der Kündigung.
Was war die "Soziale Frage"? I musstewissen Geschichte
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Was kann ich tun wenn ich keine Wohnung findet?
Wenn Sie wohnungslos geworden sind oder Ihnen Wohnungslosigkeit droht, wenden Sie sich am besten so schnell wie möglich bei einer Ambulanten Beratungsstelle der Wohnungslosenhilfe in Ihrer Nähe - die Adressen finden Sie hier oder im Telefonbuch. Die Mitarbeiter helfen Ihnen kompetent und unentgeltlich.
Wer hilft mir wenn ich keine Wohnung bekomme?
Wenn Menschen wohnungslos oder von Wohnungslosigkeit bedroht sind, hilft der ASB. Die Angebote reichen von der Beratung über Tagesstätten bis hin zum Wohnheim. Menschen, die keine Wohnung mehr haben oder von Obdachlosigkeit bedroht sind, erhalten Unterstützung von den ASB-Beratungsstellen.
Wann ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf unwirksam?
Bei unzumutbaren Härten für den Mieter kann eine Kündigung wegen Eigenbedarf unwirksam sein. Das kann zum Beispiel der Fall sein, wenn von der Kündigung ältere Menschen, Behinderte, Schwangere oder Kranke betroffen sind. In solchen Fällen können Sie der Kündigung wegen Eigenbedarf mit guten Gründen widersprechen.
Wann darf Vermieter Eigenbedarf anmelden?
Wenn der Vermieter Eigenbedarf anmelden will, darf dieser erst nach Abschluss des Mietvertrages entstanden sein. ... Fällt der Eigenbedarf während der Kündigungsfrist weg, muss der Vermieter den Mieter umgehend darüber informieren. Auch darf der Eigenbedarf nicht zu spät vorliegen, also nach Ablauf der Kündigungsfrist.
Wann darf man auf Eigenbedarf kündigen?
Fristgerecht wegen Eigenbedarf kündigen:
Bei einer Mietdauer von 5 – 8 Jahren: Frist von 6 Monate. Mietdauer länger als 8 Jahre: 9 Monate Frist. Die Kündigung wegen Eigenbedarf muss spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats beim Mieter eingehen, um zum Ende des übernächsten Monats wirksam zu werden.
Wann liegt unbillige Härte vor?
Dazu hat das Bundessozialgericht mit Urteil vom 24.11.2010 (B 11 AL 30/09 R) eine Vorgabe gemacht. Eine unbillige Härte liegt vor, wenn das Bemessungsentgelt aus dem erweiterten Bemessungsrahmen das um 10% erhöhte Bemessungsentgelt aus dem einjährigen Bemessung übersteigt.
Was ist eine persönliche Härte?
Eine Härte liegt vor, wenn die Verwertung den Betroffenen durch seinen besonderen Bezug zu dem Gegenstand erheblich trifft. Das kann ein persönlicher, sehr subjektiver Bezug sein, der lediglich objektiv nachvollziehbar sein muss. Er wird regelmäßig bei anderen Leistungsberechtigten nicht anzutreffen sein.
Was ist ein Härtefall Schule?
Von einem Härtefall spricht man oft, wenn einem Kind der Besuch einer anderen als der gewünschten Schule nicht zugemutet werden kann, ohne dass es dadurch erhebliche Nachteile erleidet.
Was ist bei der Sozialklausel zu beachten?
Die Sozialklausel beinhaltet das Recht des Mieters, der Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter zu widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen, und zwar dann, wenn die Kündigung für den Mieter oder seine Familie oder einen Haushaltsangehörigen eine besondere persönliche ...
Was ist angemessener Ersatzwohnraum?
Angemessener Ersatzwohnraum
Als „angemessene Ersatzwohnung“ wird nur eine Wohnung in Betracht kommen, die nach ihrer Größe und Ausstattung eine menschenwürdige Unterbringung aller zum Haushalt gehörenden Familienmitglieder gewährleistet.
Wer führt Zwangsräumung durch?
Die Zwangsräumung wird vom Gerichtsvollzieher auf Antrag eines Gläubigers bewirkt, wenn der Schuldner die Wohnung oder das Grundstück bis zum angesetzten Räumungstermin nicht freiwillig herausgibt.
Wie kann ich mich gegen eine Eigenbedarfskündigung wehren?
Einspruch einlegen
Bei mehreren Mietparteien müssen alle Beteiligten unterschreiben, und das Widerspruchsschreiben muss dem Vermieter grundsätzlich spätestens zwei Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist zugegangen sein.
Wann ist ein Mieter unkündbar?
Ein Mietvertrag, der für längere Zeit als ein Jahr nicht schriftlich abgeschlossen ist, gilt für unbe- stimmte Zeit und kann von bei- den Parteien grundsätzlich or- dentlich gekündigt werden, al- lerdings frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung der Mietsache (§ 550 BGB).
Wer trägt die Umzugskosten bei Kündigung wegen Eigenbedarf?
Eigenbedarfskündigung: Umzugskosten bleiben Mietersache
Wird der Mietvertrag wegen Eigenbedarf gekündigt, dann sind die Umzugskosten vollständig vom Mieter zu tragen.