Welche arten von zurückbehaltungsrechten gibt es?

• 2.1 Das allgemeine Zurückbehaltungsrecht nach § 273 Abs. 1 BGB. 2.1.1 Normzweck. ...
• 2.2 Sonderfälle des Zurückbehaltungsrechts. 2.2.1 Einrede des nicht erfüllten gegenseitigen Vertrages (§ 320 BGB) 2.2.2 Zurückbehaltung von Sachen und Gegenständen wegen bestimmter Gegenansprüche (§ 273 Abs.

Was ist Pfandweise Beschreibung?

Die pfandweise Beschreibung erfolgt im Rahmen dieser Zustellung, damit der Mieter keine Möglichkeit mehr hat, diese Sachen fortzuschaffen. Die gepfändeten Gegenstände dürfen vom Vermieter nicht verkauft werden, vielmehr erfolgt eine Verwertung im Exekutionsverfahren.

Was versteht man unter Retentionsrecht?

Wenn der Gläubiger einer Forderung ein sogenanntes Retentionsrecht hat, dann darf er zur Sicherung seiner Forderung eine ihm vom Schuldner überlassene Sache zurückbehalten. Wenn der Schuldner nicht leistet, darf der Gläubiger die Sache zur Deckung seiner Forderung verwerten.

Wann Zurückbehaltungsrecht und Aufrechnung?

(2) Der Mieter kann entgegen einer vertraglichen Bestimmung gegen eine Mietforderung mit einer Forderung auf Grund der §§ 536a, 539 oder aus ungerechtfertigter Bereicherung wegen zu viel gezahlter Miete aufrechnen oder wegen einer solchen Forderung ein Zurückbehaltungsrecht ausüben, wenn er seine Absicht dem Vermieter ...

Wann ist Aufrechnung möglich?

Voraussetzung für eine wirksame Aufrechnung ist das Vorliegen der sog. Aufrechnungslage. Sie ist gegeben bei Gegenseitigkeit der Forderungen, Gleichartigkeit der Forderungen, Erfüllbarkeit der Hauptforderung und Fälligkeit der Gegenforderung.

Wo prüft man Zurückbehaltungsrecht?

In § 273 Absatz 1 BGB findet sich eine Legaldefinition zu dem Zurückbehaltungsrecht (ZBR). Danach kann der Schuldner, sofern sich aus dem Schuldverhältnis nichts anderes ergibt, die geschuldete Leistung solange verweigern, bis die ihm gebührende Leistung bewirkt wird.

Wann 320 BGB?

§ 320 Einrede des nicht erfüllten Vertrags. (1) Wer aus einem gegenseitigen Vertrag verpflichtet ist, kann die ihm obliegende Leistung bis zur Bewirkung der Gegenleistung verweigern, es sei denn, dass er vorzuleisten verpflichtet ist.

Wann ist ein Anspruch durchsetzbar?

Ein Anspruch ist dann durchsetzbar, wenn dem keine Einreden (sog. rechtshemmende Einwendungen) entgegenstehen. Gemeint sind insbesondere solche Einreden, die ein Zurückbehaltungsrecht (ZBR) begründen (z.B.: §§ 273, 320 BGB).

Was ist ein Synallagmatischer Vertrag?

Synallagma (von griechisch συνάλλαγμα „Tausch, Handel“) ist ein Begriff des deutschen Schuldrechts und bedeutet gegenseitiger Vertrag. Bezeichnet wird damit das Gegenseitigkeits- oder Austauschverhältnis zweier Leistungen beim Vertrag.

Was ist ein gegenanspruch?

1. Zurückbehaltungsrecht steht dem Schuldner zu, wenn ihm aus demselben rechtlichen Verhältnis (wirtschaftlicher Zusammenhang), auf dem seine Verpflichtung beruht, ein fälliger Gegenanspruch gegen den Gläubiger zusteht (§ 273 BGB). 2. ... Ebenso kann Treu und Glauben dem Zurückbehaltungsrecht entgegenstehen.

Was ist leistungsverweigerungsrecht?

die einem Schuldner unter gewissen Voraussetzungen zustehende Befugnis, die Erbringung der ihm obliegenden gesamten Leistung vorübergehend oder für dauernd zu verweigern. Vgl. auch Einrede der Vorausklage, Zurückbehaltungsrecht, Verjährung, Leistungsstörungen.

Wann erlischt das unternehmerische Zurückbehaltungsrecht?

UGB - Unternehmensgesetzbuch

(3) Das Zurückbehaltungsrecht ist ausgeschlossen, wenn die Zurückbehaltung des Gegenstandes der von dem Schuldner vor oder bei der Übergabe erteilten Anweisung oder der von dem Gläubiger übernommenen Verpflichtung, in einer bestimmten Weise mit dem Gegenstande zu verfahren, widerstreitet.

Wann ist eine Aufrechnung ausgeschlossen?

Ausschluss

Unzulässig ist gemäß §§ 393 f. BGB die Aufrechnung, wenn es sich bei der Hauptforderung um eine Schadensersatzforderung aus unerlaubter Handlung handelt. Auch gegen eine unpfändbare Forderung kann nicht aufgerechnet werden.

Wann ist Aufrechnung nicht möglich?

Hauptforderung aus vorsätzlicher unerlaubter Handlung (§ 393) § 393 verbietet die Aufrechnung gegen eine Forderung aus einer vorsätzlich begangenen unerlaubten Handlung. Dadurch soll eine „Privatrache“ eines Gläubigers gegenüber einem säumigen und nunmehr zahlungsunfähigen Schuldner verhindert werden.

Wo ist die Aufrechnung geregelt?

Die Aufrechnung ist ein Rechtsgeschäft, das in § 387 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt ist. Bei der Aufrechnung handelt es sich um die Verrechnung gegenseitiger, gleichartiger und fälliger Forderungen. Somit wird durch die Aufrechnung die Aufhebung einer Forderung durch eine Gegenforderung erreicht.

Kann Aufrechnung verjähren?

§ 215. Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht nach Eintritt der Verjährung. Die Verjährung schließt die Aufrechnung und die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts nicht aus, wenn der Anspruch in dem Zeitpunkt noch nicht verjährt war, in dem erstmals aufgerechnet oder die Leistung verweigert werden konnte.

Wie erkläre ich eine Aufrechnung?

Erklärung zum Begriff Aufrechnung

Als Aufrechnung wird ein Rechtsgeschäft bezeichnet, durch das gegenseitige und gleichartige Forderungen wechselseitig miteinander verrechnet werden. Demzufolge bewirkt eine Aufrechnung die Aufhebung einer Forderung durch eine Gegenforderung.

Was bedeutet Aufrechnung im Mietvertrag?

(dmb) Mieter können nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) gegen die Mietpreisforderung des Vermieters mit einer Gegenforderung, zum Beispiel wegen Mängeln, aufrechnen. Dagegen kann ein eingeschränktes Aufrechnungsverbot im Mietvertrag wirksam vereinbart sein, warnt der Deutsche Mieterbund. ...

Was ist ein Retentionsverzeichnis?

Das Retentionsverzeichnis bei Geschäftsräumen

Wer Geschäftsräume vermietet oder verpachtet kann die Forderungen für Miet- oder Pachtzins mit der so genannten Retention absichern. VermieterInnen oder VerpächterInnen können Gegenstände, die sich in den vermieteten Räumen befinden, zurückbehalten.

Was ist eine wasserretention?

Eine positive Wasserbilanz (Wasserretention) besteht, wenn der Körper mehr Flüssigkeit über Nahrung, Getränke oder Infusionslösungen aufnimmt, als er über Urin, Stuhl und Schweiß ausscheidet. Eine ungenügende Wasserausscheidung wird auch Wasserretention genannt.

Was bedeutet Retention Internet?

Retention ist die Messung der Bindung von Nutzern und / oder Kunden über einen längeren Zeitraum, um sie dazu zu bringen Ihre Produkte oder Services zu verwenden.