Welche fragen an mietinteressenten?

• Kopie des Personalausweises.
• Mieterselbstauskunft.
• Gehaltsnachweis.
• Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)

• Rasse oder ethnische Herkunft.
• Religionsangehörigkeit (soweit der Vermieter keine kirchliche bzw. ...
• Vorstrafen, Gefängnisaufenthalte oder laufende Ermittlungsverfahren der Staatsanwaltschaft.
• erlernter Beruf.
• Mitgliedschaft im Mieterschutzbund.

Kann der Vermieter Arbeitsvertrag verlangen?

Zulässig zum Abschluss des Mietvertrages ist ist die Erhebung von: ... Erhebung von Beruf und Arbeitgeber sind erlaubt. Nicht erlaubt die Dauer des Arbeitsverhältnisses und die Kontaktdaten des Arbeitgebers/Vorgesetzten. Demnach ist es für den Vermieter auch unzulässig, die Kopie eines Arbeitsvertrages zu verlangen.

Was darf der Vermieter was nicht?

Es gibt kein gesetzliches Besichtigungsrecht. Der Vermieter darf die Wohnung ohne Zustimmung des Mieters nur in absoluten Notfällen wie bei Wohnungsbränden oder Rohrbrüchen betreten. ... Verweigert der Mieter zu Unrecht den Zutritt, kann dies eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter begründen.

Was gehört in die Selbstauskunft?

Selbstauskunft der SCHUFA

Kontaktdaten wie Name und Anschrift, Geburtsdatum, Güterstand (z. B. ledig, verheiratet oder geschieden), Anzahl der Kinder. wirtschaftliche Daten wie Beruf, Arbeitgeber, Einkommensverhältnisse, Vermögensverhältnisse inklusive Angaben zu Schulden und Bürgschaften.

Was schreibt man in eine Selbstauskunft?

Welche Fragen darf man einem potentiellen Mieter stellen?

Typische Fragen einer Selbstauskunft sind beispielsweise die Höhe des Einkommens, die Zahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden und die Frage, ob ein Insolvenzverfahren gegen den Interessenten eröffnet wurde. Auch Fragen zu Haustieren und Musikinstrumenten sind zulässig.

Werden Gehaltsabrechnungen vom Vermieter geprüft?

Doch erst, wenn sich der Vermieter für einen Interessenten entschieden hat, kann er weitere Einkommensnachweise verlangen. Interessenten können dafür die Kopie eines Kontoauszugs, einer Lohn- oder Gehaltsabrechnung oder eines Steuerbescheids vorlegen – und die nicht erforderlichen Angaben schwärzen.

Was kann der Vermieter verlangen?

In der Regeln sind schon im Rahmen der Bewerbung der Beruf, Alter, Einkommen und Familienstand anzugeben. Nach erfolgreicher Bewerbung sind zum Besichtigungstermin die Gehaltsnachweise von den letzten 3 Monaten, Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung, Personalausweiskopie sowie Selbstauskunft mitzubringen.

Was soll ich zur wohnungsbesichtigung anziehen?

Tag der Wohnungsbesichtigung

Wichtig ist, dass Sie sich in Ihrer Kleidung wohl fühlen und sich nicht vorkommen, als ob Sie verkleidet wären. Es reicht schon, wenn Sie eine ordentliche Hose und Bluse oder ein Sakko oder Hemd tragen.

Was muss ich beim Vermieten beachten?

Was darf der Vermieter im Garten?

Wird ein Garten zu einer Wohnung oder einem Haus mitvermietet, dann hat der Vermieter darin kaum noch etwas zu sagen. Der Mieter kann in dem Garten größtenteils schalten und walten, wie er möchte. ... Er ist jedoch auch für die Pflege des Gartens zuständig und muss z.B. Gartengeräte auf eigene Kosten anschaffen.

Was darf der neue Vermieter verlangen?

Mietvertrag: Er wird vom neuen Eigentümer übernommen

„Der neue Vermieter kann weder verlangen, dass die bestehenden Mieter irgendwelchen Änderungen an dem bestehenden Vertrag zustimmen müssen, noch die Unterschrift unter einen neuen, geänderten Mietvertrag“, erklärt die Expertin für Mietrecht.

Was schwärzen man auf einem Gehaltsabrechnung?

Der Einkommensnachweis soll nur Ihre Zahlungsfähigkeit als Mieter bestätigen – persönliche Informationen muss der Vermieter nicht wissen. Aus Datenschutzgründen können Sie diese Stellen im Dokument schwärzen. Das trifft etwa auf Angaben zum Familienstand oder der Religionszugehörigkeit zu.

Was darf der Makler fragen?

Fragen zum Familienstand und der Anzahl Personen, die eine Immobilie beziehen sollen, sind selbstverständlich erlaubt. Auch auf Fragen zum Beruf müssen die Vertragspartner richtige Angaben machen. Weitergehende Erkundigungen jedoch müssen potentielle Bewohner nicht oder nicht wahrheitsgemäß beantworten.

Wer darf meine Lohnabrechnung sehen?

Wer die Lohnabrechnungen zu sehen bekommt, bestimmt im Rahmen allgemeiner Datenschutzbestimmungen der Arbeitgeber. Es muss einen berechtigten Grund geben, daß der Mitarbeiter die Lohnabrechnungen sehen soll.

Wie sage ich einem Interessenten ab?

Ich will damit sagen, dass es ja immer irgendwie eine persönliche Sache ist, denn man hat ja das Recht sich die sympathischsten Leute auszusuchen. Schreibe doch einfach als Betreff: Wohnung XY Nr. 111 in der XY Straße. anrufen und sagen, sie können sich ihre "unterlagen" abholen.