Was ist ein altlastenkataster?
Gefragt von: Herr Prof. Rupert Voß B.Eng. | Letzte Aktualisierung: 19. August 2021sternezahl: 4.4/5 (48 sternebewertungen)
Ein Altlastenkataster ist ein umfassendes Register, das Altlasten und altlastverdächtige Flächen erfasst. Diese werden in Deutschland von den Umweltämtern der Länder oder auch der Kommunen in Datenbanken gespeichert, jede Altlast erhält dabei eine eindeutige Altlastenkennziffer.
Was versteht man unter Altlasten?
Altlasten sind abgrenzbare Flächen, die durch vergangene Nutzung umweltschädlich verändert wurden. Bei betroffenen Grundstücken ist die gesetzliche Mindestqualität des Bodens nicht mehr gegeben, sodass nur noch eine eingeschränkte Nutzung der Fläche möglich ist.
Was sind Altlasten bei Immobilien?
Altlasten auf dem Grundstück sind Stoffe, die die Gesundheit des Menschen gefährden können, beispielsweise, indem sie das Grundwasser verseuchen. Das Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) nennt zum einen Grundstücke, auf denen früher eine Mülldeponie betrieben wurde, zum anderen alte Fabrikgelände oder Tankstellen.
Was ist ein Auszug aus dem Altlastenkataster?
Bei einem Altlastenkataster handelt es sich um ein Register zur einheitlichen Erfassung, Verwaltung und Auswertung von Daten zu altlastenverdächtigen Flächen, Altlasten, Verdachtsflächen oder schädlichen Bodenveränderungen. Die Daten werden von den Umweltämtern der Länder oder der Kommunen in Datenbanken gespeichert.
Welche Arten von Altlasten gibt es?
Die Altlasten-Verordnung unterscheidet Ablagerungsstandorte (stillgelegte oder noch in Betrieb stehende Deponien und andere Abfallablagerungen), Betriebsstandorte (stillgelegte oder noch in Betrieb stehenden Anlagen, in denen mit umweltgefährdenden Stoffen umgegangen worden ist, einschliesslich Schiessanlagen und - ...
Nötig beim Hauskauf und nicht im Grundbuch zu finden: Baulasten, Altlasten und Erschliessung
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Was ist ein Wirkungspfad?
· Wirkungspfad Weg eines Schadstoffs von der Schadstoffquelle bis zum Ort einer möglichen Wirkung auf ein Schutzgut (§ 2 Nr. 8 BBodSchV). Weitere Begriffe sind im BBodSchG und in der BBodSchV erläutert.
Was steht im Altlastenverzeichnis?
Ein Altlastenkataster ist ein umfassendes Register, das Altlasten und altlastverdächtige Flächen erfasst. Diese werden in Deutschland von den Umweltämtern der Länder oder auch der Kommunen in Datenbanken gespeichert, jede Altlast erhält dabei eine eindeutige Altlastenkennziffer (Abk. AKZ).
Woher bekomme ich ein Altlastenverzeichnis?
Gemäß Umweltinformationsgesetz kann jede Bürgerin und jeder Bürger Auskünfte über altlastverdächtige Flächen und Altlasten im Kölner Stadtgebiet bei der zuständigen Behörde anfordern. Das Landesbodenschutzgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen regelt die Führung und Pflege des Katasters.
Wer führt das Altlastenverzeichnis?
Das Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) NRW führt aufgrund der Angaben der Kreise und kreisfreien Städte eine landesweite Datei über altlastverdächtige Flächen und Altlasten sowie Verdachtsflächen und schädliche Bodenveränderungen (FIS AlBo).
Was tun bei Altlastenverdacht?
Nehmen Sie Kontakt mit der Unteren Bodenschutzbehörde in Ihrer Stadt oder Ihrem Kreis auf, bevor Sie Untersuchungen vornehmen. Sie gibt Hilfestellung bei der Untersuchung und hilft bei der Bewertung der Ergebnisse.
Wer muss Altlasten beseitigen?
Es besteht eine grundsätzliche Pflicht zur Sanierung von Grundstücken, die mit Altlasten versehen sind. Laut Gesetz haftet zunächst derjenige, der die Verunreinigung verursacht hat. Doch das deutsche Bodenschutzrecht sieht auch den oder die aktuellen Eigentümer in der Pflicht zur Sanierung.
Was ist kontaminierter Boden?
Kontaminierter Boden ist mit Schadstoffen belastet, die Überreste der Industrialisierung sind oder durch den verantwortungslosen Umgang mit Chemikalien in den Boden gelangten.
Wann ist ein bodengutachten sinnvoll?
Seit 2008 sind Bodengutachten in Deutschland Pflicht. ... Nicht vorgeschrieben ist ein Bodengutachten, wenn Sie ein Grundstück mit einem bereits bestehenden Haus darauf kaufen. Doch auch dann ist ein Bodengutachten sinnvoll, damit Sie über die Qualität Ihres Grundstücks Bescheid wissen.
Ist Beton eine Altlast?
Die Altlast ist kein Abfall mehr; sie wird zum Bodenschatz. Von besonderer Bedeutung sind dabei Bau abfälle wie Beton, Backsteine, Holz und Aus hub, da sie mengenmässig den grössten Teil der Belastungen ausmachen.
Was ist das Ziel von Sicherungsmaßnahmen bei der Altlastensanierung?
die eine Ausbreitung der Schadstoffe langfristig verhindern oder vermindern, ohne die Schadstoffe zu beseitigen (Sicherungsmaßnahmen), zur Beseitigung oder Verminderung schädlicher Veränderungen der physikalischen, chemischen oder biologischen Beschaffenheit des Bodens.
Sind Kampfmittel Altlasten?
Bei den als Rüstungsaltlasten bezeichneten Grundstücken handelt es sich um Altstandorte und Altablagerungen, auf denen insbesondere rüstungsspezifische Stoffe (zum Beispiel Explosivstoffe, chemische Kampfmittel, Brand- und Rauchstoffe, Produktionsrückstände) entwickelt, erprobt, hergestellt, verarbeitet, gelagert oder ...
Wo wird das Baulastenverzeichnis geführt?
Stehen Baulasten auch im Grundbuch? Das Baulastenverzeichnis wird in den meisten Bundesländern neben dem Grundbuch geführt. Ausnahme bildet Bayern, dort wird kein Baulastenverzeichnis geführt, alle grundstücksbezogenen Rechte stehen dort im Grundbuch. ... Baulasten sind nicht im Grundbuch vermerkt.
Was wird bei einem Bodengutachten gemacht?
Mittels Kernbohrungen werden dabei aus dem Erdreich Proben entnommen, auf Basis derer Aussagen zur Tragfähigkeit und Beschaffenheit des Untergrunds und den Wasserverhältnissen getroffen werden können. Ein Bodengutachten ist für jedes Bauprojekt beziehungsweise jeden Hausbau eine lohnenswerte Investition.
Was ist eine orientierende Untersuchung?
Die Orientierende Untersuchung (OU) hat zum Ziel, den Altlastverdacht auf dem Standort hinreichend zu bestätigen oder auszuschließen. Wegen der grundsätzlichen Zuständigkeit des Staates wird die Orientierende Untersuchung, wie schon die vorangegangenen Schritte (s.o.) auch Amtsermittlung genannt.
Wie nennt man orientierende Methoden noch?
Die orientierende oder grobe Untersuchung des gesamten Körpers beziehungsweise dessen Organsysteme wird auch als Ganzkörperuntersuchung bezeichnet.
Wie viel kostet ein Bodengutachten?
Entsprechend ist für ein geotechnisches Gutachten mit Kosten von 1200 Euro und mehr zu rechnen.
Wie alt darf ein Bodengutachten sein?
6 Monate gültig bleibt, sollten Sie diese besser nicht sofort durchführen lassen, sondern zu einem späteren Zeitpunkt.
Warum baugrundgutachten?
Zusammenfassung: Ein Bodengutachten sorgt schon vor Baubeginn für Klarheit über die geologischen Besonderheiten des Baugrunds und ist damit eine Rückversicherung für Bauherren. ... Wer mehr Details über die Beschaffenheit seines Baugrunds benötigt, der muss mit Kosten in Höhe von 2.000 bis 2.500 Euro planen.
Was passiert mit kontaminierter Erde?
Das Grundwasser kann über Auswaschung und Erosion belastet werden. Böden sind durch direkten Eintrag oder Verlagerung kontaminierten Materials bedroht. ... Liegen kontaminierte Schichten einen halben Meter unter der Oberfläche, so ist ein direkter Kontakt durch Menschen unwahrscheinlich.
Was ist Z2 Boden?
Die Zuordnungswerte Z2 stellen die Obergrenze für den Einbau von Boden mit definierten technischen Sicherungsmaßnahmen dar. Dadurch soll der Transport von Inhaltsstoffen in den Untergrund und das Grundwasser verhindert werden. Maßgebend für die Festlegung der Werte ist das Schutzgut Grundwasser.