Was sind mitmieter?
Gefragt von: Daniela Schilling-Hess | Letzte Aktualisierung: 5. März 2021sternezahl: 4.3/5 (36 sternebewertungen)
Was bedeutet mitmieter?
Mieten mehrere Mieter eine Mietsache, zum Beispiel eine Mietwohnung, so könne diese als Mitmieter bezeichnet werden. Alle Personen, die als Mieter den Mitvertrag unterschrieben haben, sind aus dem Mietvertrag berechtigt und verpflichtet.
Was ist ein Mietinteressent?
Der Begriff „Mietinteressenten“ ist gesetzlich nicht definiert, bezeichnet umgangssprachlich aber jemanden, der sich für eine Wohnung interessiert, aber noch keinen Mietvertrag für diese Wohnung abgeschlossen hat.
Welche Rechte hat ein Nebenmieter?
Ein Untermieter muss den Hauptmietvertrag nicht unterschreiben sondern hat einen eigenen Vertrag mit dem (Zwischen-) Mieter. Wenn der Zwischenmieter gekündigt wird, verliert in der Regel auch der Untermieter sein Recht die Wohnung zu nutzen. Sein Mietverhältnis ist insofern vom Zwischenmeiter abhängig.
Was ist der Unterschied zwischen Mieter und Untermieter?
Untermieter ist derjenige, der von einer Person, die selbst Mieter (im folgenden: Hauptmieter) der Räume ist, gemietet hat. Ein Mietvertrag besteht zwischen Vermieter und Hauptmieter und ein zweiter Mietvertrag zwischen Hauptmieter und Untermieter.
Mängelanzeige durch Mieter - was ist zu beachten? | Rechtsanwalt Dr. Achim Zimmermann
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Kann man als Hauptmieter Untermieter rauswerfen?
Untermietvertrag als Untermieter kündigen: So geht's
Sowohl der Untermieter als auch der Hauptmieter sind berechtigt, einen Untermietvertrag zu kündigen. Will der Untermieter den Mietvertrag auflösen, gilt im Regelfall eine ordentliche Kündigungsfrist von drei Monaten.
Was versteht man unter Untervermietung?
Untermieter (veraltet Aftermieter) ist, wer Wohnraum oder Geschäftsraum als Mieter eines Hauptmieters nutzt. Das Vertragsverhältnis des Untermieters zum Hauptmieter wird Untermiete genannt.
Was passiert mit dem Untermieter wenn der Hauptmieter stirbt?
Hauptmieter verstorben - Vertrag für Untermieter endet nicht in jedem Fall. Der Untermietvertrag läuft weiter, wenn nicht der Hauptmieter (oder der Untermieter selbst) kündigt. Dann besteht auch der Untermietvertrag erst einmal weiter, könnte aber von dem überlebenden Ehegatten oder Lebensgefährten gekündigt werden.
Was passiert mit dem Untermieter wenn der Hauptmieter kündigt?
Kündigt der Hauptmieter seinen Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist, z.B. zum 31. Oktober, dann endet das Besitzrecht des Untermieters ebenfalls zu diesem Zeitpunkt. Würde der Hauptmieter selbst seinen Mietvertrag fristlos kündigen, dann endet auch in diesem Fall das Besitzrecht des Untermieters sofort.
Wie hoch darf die Untermiete sein?
Erlaubt ein Vermieter eine Untervermietung, kann er vom Hauptmieter eine Beteiligung an den Einnahmen verlangen. Die Höhe des Zuschlags ist begrenzt: Er darf höchstens 25 Prozent der Untermiete ausmachen.
Was steht alles in der Bonitätsauskunft?
Eine Bonitätsauskunft für Dritte enthält nur allgemeine Informationen über dich und deine Zahlungsmoral. ... Sie führt auf, welche Daten über dich gespeichert wurden und wer Informationen über deine Kreditwürdigkeit angefordert hat.
Was sagt eine schufaauskunft aus?
Die SCHUFA-Selbstauskunft – offiziell „Datenübersicht nach § 34 BDSG“ – ist ein mehrseitiges Dokument, das alle Daten, die die SCHUFA Holding AG über Sie gesammelt hat, listet. ... 15 DS-GVO Bundesdatenschutzgesetz das Recht, diese Auskunft einmal pro Jahr kostenlos zu beantragen.
Was muss man dem Vermieter vorlegen?
- Einkommensnachweise (letzte Gehaltsabrechnungen)
- Arbeitsvertrag.
- Kopie des Personalausweises sowie die ausgefüllten Formulare zur Mieterselbstauskunft und ggf. zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Kann es zwei Hauptmieter geben?
Ein Mietverhältnis, an dem mehrere Mieter beteiligt sind, kann seitens der Mieter nur gekündigt werden, wenn alle Mieter die Kündigung schriftlich erklären. Der Vermieter kann die Kündigung nur gegenüber allen Mietern gemeinsam aussprechen.
Kann mein Kind meinen Mietvertrag übernehmen?
Das Recht, dass nach einem Auszug ein Familienmitglied, Angehörige (z.B. auch Kinder oder ein Lebenspartner) den Mietvertrag übernehmen, gibt es nicht. Ob mit dem Vermieter hierzu eine Einigung bzw. unter welchen Bedingungen getroffen werden kann, können Mieter versuchen.
Können meine Eltern für mich eine Wohnung mieten?
Deine Mutter kann mieten, was und wo sie möchte, solange der Vermieter sie als Mieterin akzeptiert und sie die Miete bezahlen kann. Du wärest mit Sicherheit nicht das einzige Kind in De, für das Eltern die Miete bezahlen. Deine Mutter kann die Wohnung anmieten. Und sie kann auch dich darin wohnen lassen.
Welche Rechte und Pflichten hat ein Untermieter?
Der Untermieter hat ein Recht darauf, dass die untervermieteten Räume in einem vertragsgemäßen Zustand sind. Treten Mängel auf, muss der Hauptmieter dafür Sorge tragen, dass diese beseitigt werden. Der Hauptmieter muss dem Untermieter die Nutzung der von dem Untermieter gemieteten Räume gewährleisten.
Wann ist Untermietvertrag ungültig?
Wenn sie nicht untervermieten durften, weil ihr Mietvertrag besagte, dass sie es nicht konnten, oder wenn sie nicht vorher die Erlaubnis ihres Vermieters erhielten, wenn sie es hätten tun sollen, bedeutet dies, dass die Untervermietung selbst rechtswidrig ist.
Was wenn der Untermieter nicht zahlt?
Zahlt er die Miete nicht, haben Sie das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. ... Aufgrund dessen, dass der Untermieter freiwillig auszieht, erübrigt sich vermutlich eine Kündigung. Vorsorglich sollten Sie diese jedoch schriftlich gegenüber dem Untermieter vornehmen.
Kann man als Untermieter die Wohnung übernehmen?
Nein. Der Untermieter hat keinen Anspruch gegenüber dem Vermieter, dass er den Hauptmietvertrag übernehmen darf. ... Das einzige, was im Untermietvertrag geregelt werden kann, ist dass der Mieter bei seiner Kündigung oder bei sonstiger Beendigung des Hauptmietvertrages den Untermieter als Nachmieter vorschlägt.