Was sollte man bei einer wohnungsbesichtigung dabei haben?

Gefragt von: Evelin Henke  |  Letzte Aktualisierung: 13. August 2021
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Die Unterlagen im Überblick
  • Personalausweis.
  • Arbeitsvertrag.
  • Einkommensnachweise.
  • Mieter-Selbstauskunft.
  • Schufa-Auskunft für Vermieter.
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters.
  • eventuell Mietbürgschaft der Eltern (bei zu geringem Einkommen)
  • eventuell Referenzen des Vorvermieters.

Was muss man zu einem Besichtigungstermin mitbringen?

Was muss ich zu einer Wohnungsbesichtigung mitbringen?
  • Personalausweis bzw. Reisepass.
  • Mieterselbstauskunft.
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
  • Einkommensnachweise.
  • Arbeitsvertrag.
  • SCHUFA-Auskunft (optional)
  • Mietbürgschaft (optional)
  • Lebenslauf (optional)

Welche Fragen sollte man bei einer Wohnungsbesichtigung stellen?

Frage zum Beispiel nach, warum der Vormieter ausgezogen ist, wie viele Parteien im Haus wohnen oder ob es einen Hausmeister gibt. Das zeigt echtes Interesse. Wenn du beispielweise Haustiere hast, solltest du unbedingt auch klären, ob in der Wohnung das Halten von Katzen und Hunden erlaubt ist.

Wie verhält man sich am besten bei einer Wohnungsbesichtigung?

So klappt's auch mit dem Vermieter: 5 Top-Tipps für die Wohnungsbesichtigung
  1. Habe stets alle notwendigen Bewerbungsunterlagen parat! ...
  2. Pflege Tugenden wie Pünktlichkeit, Höflichkeit und ein ordentliches Äußeres! ...
  3. Zeige stets Interesse! ...
  4. Der frühe Vogel fängt den Wurm! ...
  5. Klotzen und protzen! ...
  6. Erst reinziehen, dann einziehen.

Was darf ein Vermieter alles wissen?

Nach dem Besichtigungstermin, wenn der potenzielle Mieter an der Wohnung interessiert ist, darf der Vermieter folgende Daten erheben und speichern:
  • weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Faxnummer.
  • weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum.
  • Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.
  • Beruf und ggf.

Wohnungsbesichtigung: Worauf muss ich achten? – Umzugsserie #4

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Was darf ein Vermieter und was nicht?

Es gibt kein gesetzliches Besichtigungsrecht. Der Vermieter darf die Wohnung ohne Zustimmung des Mieters nur in absoluten Notfällen wie bei Wohnungsbränden oder Rohrbrüchen betreten. ... Verweigert der Mieter zu Unrecht den Zutritt, kann dies eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter begründen.

Wie lange dauert eine Antwort auf eine Wohnungsbewerbung?

Ebenfalls nach spätestens einer Woche hättest du die Info, wenn du mein Favorit bist. Gehörst du zu denen, die in Frage kommen, wenn der Favorit nicht passt oder nicht will, hättest du aber auch nach spätestens 2 Wochen eine Antwort.

Wie fragt man nach einem Besichtigungstermin?

Formuliere eine prägnante Anfrage und zeige Dein direktes Interesse mit dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin. Sehr geehrter Herr XYZ, aufgrund der Beschreibung habe ich ein ernstes Interesse an dieser Wohnung / diesem Haus. Die Aufnahmen und der Grundriss entsprechen meinen Suchkriterien.

Was muss man dem Vermieter vorlegen?

Diese Unterlagen sollten Vermieter vom künftigen Mieter einholen:
  • Kopie des Personalausweises.
  • Mieterselbstauskunft.
  • Gehaltsnachweis.
  • Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
  • Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)

Welche Unterlagen werden für eine Mietbürgschaft benötigt?

Diese Dokumente sollten Sie dabei haben
  • Personalausweis – oder Pass und Meldebescheinigung.
  • Gehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate.
  • Bestätigung ihres derzeitigen Vermieters, dass ihre Miete bezahlt wurde (und bei Untermietern den Untermietvertrag)
  • eine Schufa-Auskunft, die höchstens drei Monate alt ist.

Was braucht man für Unterlagen für eine Wohnung?

In eine Bewerbungsmappe für die Wohnung gehören diese Unterlagen:
  • Einkommensnachweis/Bürgschaft: ...
  • Selbstauskunft: ...
  • Schufa-Auskunft: ...
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: ...
  • Bewerbungsanschreiben:

Wie macht man einen guten Eindruck bei der Wohnungsbesichtigung?

Einen guten ersten Eindruck hinterlassen

Beim Besichtigungstermin die Höflichkeitsregeln einhalten, pünktlich und freundlich sein. "Anzug muss nicht sein, aber man sollte nicht ungepflegt oder verqualmt auftreten oder ein völlig verbeultes Auto direkt vor dem Haus abstellen. Lieber eine Straße weiter", sagt Kippes.

Wie schreibt man am besten einen Makler an?

  1. Schreiben Sie eine E-Mail. ...
  2. Erzählen Sie von sich. ...
  3. Wirken Sie seriös. ...
  4. Achten Sie darauf, wer unterschreibt. ...
  5. Halten Sie sich an Höflichkeitsregeln. ...
  6. Stellen Sie die richtigen Fragen. ...
  7. Erzählen Sie nicht alles. ...
  8. Bereiten Sie eine Mappe vor.

Wie schreibt man am besten einen Vermieter an?

Damit Sie nichts vergessen, haben wir die wichtigsten Inhalte zusammengefasst, die Sie bei einer Bewerbung für die Wohnungssuche an den Vermieter einfügen sollten:
  1. Selbstauskunft. ...
  2. Anschreiben. ...
  3. Einkommensnachweis. ...
  4. SCHUFA-Auskunft. ...
  5. Personalausweis in Kopie. ...
  6. Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit. ...
  7. Weitere Dokumente.

Wie lange muss man warten nach einer Wohnungsbesichtigung?

Jetzt - -nach einer Woche - kannst Du schon mal anrufen und freundlich nachfragen. Es ist nicht unwahrscheinlich, daß die Entscheidung - oder zumindest eine Vorentscheidung - schon getroffen ist. Viel Glück. das kann schon einige Tage dauern bis die Schufa-Auskunft da ist etc.

Wie lange dauert es bis man eine Wohnung findet?

Wohnungssuchende kennen das Problem – es dauert – und aus Wochen können schnell Monate werden. Der zeitliche Aufwand richtet sich immer auch nach den Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Daneben spielt natürlich Ihr finanzielles Budget eine entscheidende Rolle. Eine Wohnungssuche kann sich also hinziehen.

Wie schreibt man eine Zusage für eine Wohnung?

Am Samstag war ich beim Besichtigungstermin anwesend und wollte Ihnen nur bescheid geben, dass ich sehr an dieser Wohnung interessiert bin und bereit wäre den Mietvertrag zu unterzeichnen. Ich würde mich sehr über eine Antwort freuen!

Was darf man alles in einer Mietwohnung verändern?

Im Grunde gilt, dass man all das verändern darf, was nicht fest in der Wohnung verbaut wird. Also Regale einstellen, Lampen aufhängen, Windspiele anbringen usw. Alles, was Sie anbringen, müssen Sie wieder entfernen.

Was darf ein Vermieter im Garten verändern?

Er ist jedoch auch für die Pflege des Gartens zuständig und muss z.B. Gartengeräte auf eigene Kosten anschaffen. Wie die Pflege durchzuführen ist, darf der Vermieter dem Mieter jedoch nicht vorschreiben – also etwa wann und wie häufig er Unkraut jäten oder den Rasen mähen soll.