Ist Grundwasser im Keller durch die Versicherung abgedeckt?
Gefragt von: Karl Heinz Rose | Letzte Aktualisierung: 7. April 2026sternezahl: 4.8/5 (67 sternebewertungen)
Nein, normales Grundwasser, das durch Boden oder Wände in den Keller drückt, ist meist nicht versichert, da dies oft als Baumangel oder unzureichende Abdichtung gilt. Schäden werden aber oft abgedeckt, wenn eine Elementarschadenversicherung besteht, das Grundwasser infolge von Starkregen oder Hochwasser so stark ansteigt, dass es als Teil einer oberirdischen Überschwemmung in den Keller eindringt (z.B. durch Lichtschächte oder Türen) oder es zu einem Rückstau kommt.
Welche Versicherung zahlt bei Grundwasser im Keller?
Grundwasser im Keller ist oft ein Problem der Bauabdichtung und daher nicht automatisch versichert; es gilt als Baumangel. Nur eine Elementarschadenversicherung als Zusatz zur Wohngebäude- und Hausratversicherung zahlt bei Schäden durch angestiegenes Grundwasser (wenn es die Oberfläche erreicht und das Grundstück überflutet), Hochwasser oder Starkregen. Bei reiner Feuchtigkeit durch drückendes Grundwasser ist meist die Kellerabdichtung (z.B. Wanne, Abdichtungen) zuständig, bei Schäden am Inventar die Hausrat-, bei Schäden am Haus die Wohngebäudeversicherung – jeweils mit Elementarschutz.
Wer zahlt bei Grundwasserschäden?
Für Schäden am Gebäude kommt die Wohngebäudeversicherung auf, für das bewegliche Eigentum der Bewohner die Hausratversicherung. Besteht keine Versicherung für Hochwasserschäden, muss der Eigentümer die Kosten am Gebäude und der Bewohner die Kosten an seinem Hausrat selbst tragen.
Was kann ich tun, wenn Grundwasser in meinen Keller drückt?
Bei Grundwasser im Keller müssen Sie sofort Strom abstellen, das Wasser mit Pumpen entfernen, den Schaden dokumentieren (Fotos) und die Feuerwehr rufen, falls nötig (nicht 112, sondern örtliche Nummer), danach die Versicherung und schließlich einen Fachmann für die professionelle Abdichtung (Innen- oder Außenabdichtung) und Trocknung beauftragen, um Schimmel und langfristige Schäden zu verhindern, da dies eine ernste Bausubstanz-Frage ist.
Deckt die Gebäudeversicherung Wassereintritt ab?
Wasserschäden an Ihrem Gebäude sind in der Regel standardmäßig in Ihrer Gebäudeversicherung abgedeckt . Versicherer sprechen oft von „Wasseraustritt“. Ursachen können verschiedene sein, von geplatzten Rohren aufgrund von Frost bis hin zu einer undichten Spülmaschine oder einer verstopften, überlaufenden Toilette.
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Welche Wasserschaden zahlt die Gebäudeversicherung nicht?
Die Gebäudeversicherung zahlt nicht für Wasserschäden durch Elementargefahren (Hochwasser, Starkregen, Rückstau, Grundwasser – hierfür braucht man eine Zusatzdeckung), mangelhafte Instandhaltung (undichte Dächer, Fugen), vorsätzliche Schäden, Schäden durch normale Abnutzung, oder Schäden am Hausrat (hierfür ist die Hausratversicherung zuständig) sowie bei Baufehlern, da dies oft nicht im Basisvertrag enthalten ist.
Sind Wasserschäden durch Hausversicherungen abgedeckt?
Eine Wohngebäudeversicherung kann Schäden durch undichte Wasserleitungen abdecken, wenn das Leck plötzlich und unvorhergesehen auftritt , beispielsweise wenn ein Waschmaschinenschlauch reißt oder ein Rohr platzt. Schäden, die durch mangelnde Instandhaltung entstehen, sind jedoch nicht durch die Wohngebäudeversicherung abgedeckt.
Kann man Grundwasser im Keller stoppen?
Die wichtigste Maßnahme ist eine professionelle Abdichtung. Diese kann sowohl von außen, als auch von innen erfolgen. Bei der Außenabdichtung muss die Grundmauer freigelegt werden, um diese anschließend mit einer Bitumendickschicht oder einer mineralischen Abdichtung zu sanieren.
Wie kann man verhindern, dass Grundwasser durch eine Bodenplatte dringt?
Abdichtung: Tragen Sie eine wasserdichte Versiegelung auf die Außenwände und das Fundament auf . Dadurch kann das Eindringen von Wasser durch die Bodenplatte und das Fundament reduziert werden. Rohrsanierung: Einbau einer neuen Auskleidung in das bestehende Rohr mittels grabenloser Sanierung.
Welche Kosten entstehen, wenn Grundwasser durch die Bodenplatte in den Keller drückt?
Welche Kosten entstehen, wenn das Grundwasser sich durch die Bodenplatte in den Keller und drückt? Grundwasser im Keller verursacht erhebliche Schäden, deren Behebung mehrere Tausend Euro kosten kann. Je nach Umfang der Wasserschäden können Reparaturkosten weit über 10.000 € anfallen.
Ist Grundwasser in der Elementarversicherung enthalten?
Schäden am Haus, die durch Grundwasser entstehen, sind weder in der Wohngebäude- noch in der Elementarschadenversicherung versichert. Werden Kellerwände durch Grundwasser nass, liegt häufig ein Baumangel oder ein Defekt vor - also kein versicherter Schaden.
Wer haftet bei Wasserschaden im Keller?
Bei Wasser im Keller ist je nach Ursache und ob Sie Mieter oder Eigentümer sind, eine andere Partei zuständig: Bei Starkregen/Hochwasser greift die Elementarversicherung (Zusatz zur Gebäude-/Hausrat). Bei Rohrbruch ist die Gebäudeversicherung des Vermieters für das Gebäude und Ihre Hausratversicherung für Ihre Sachen zuständig. Bei Grundwasserschäden ist oft der Eigentümer verantwortlich, der eine gute Dämmung braucht. Bei akuter Gefahr immer die Feuerwehr (nicht 112, sondern örtliche Nummer) anrufen, bei größeren Schäden Ihre Versicherung informieren.
Wann zahlt die Elementarschadenversicherung nicht?
Daher zahlt die Versicherung nicht, wenn es um Schäden geht, die prinzipiell von der Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Zu diesen zählen zum Beispiel Schäden durch Brand, Blitzeinschlag, Sturm oder Hagel und Leitungswasser.
Was kostet Feuerwehreinsatz Keller auspumpen?
Das Auspumpen eines Kellers durch die Feuerwehr kostet in der Regel zwischen 150 und 500 € oder mehr, je nach Dauer und Aufwand; die Rechnung kommt von der Stadt/Gemeinde und muss oft selbst getragen werden, es sei denn, es liegt ein größerer Notstand (z.B. Katastrophe) vor, bei dem der Einsatz kostenfrei ist, oder eine spezielle Versicherung zahlt, was bei Starkregen/Rückstau eine Elementarschadenversicherung erfordert.
Was deckt die Gebäudeversicherung nicht ab?
Schäden an einem im Bau befindlichen Haus sichert die Gebäudeversicherung nicht ab. Für die Bauphase gibt es die Rohbauversicherung und die Bauherren-Haftpflicht.
Welche Kosten übernimmt die Hausratversicherung bei Wasserschaden im Keller?
Sie übernimmt Schäden, die zum Beispiel durch Leitungswasser sowie Sturm und Hagel verursacht wurden. Das bedeutet: Ihre Hausratversicherung übernimmt die Kosten, wenn Wasser im Keller Ihr Hab und Gut beschädigt und dies durch ein versichertes Ereignis geschieht. Das kann zum Beispiel ein Rohrbruch sein.
Was kann man bei Grundwasser durch die Bodenplatte tun?
Wenn Grundwasser durch die Bodenplatte drückt, müssen Sie sofort das Wasser abpumpen, Strom abschalten (Lebensgefahr!) und einen Fachbetrieb rufen, um Ursache und Umfang festzustellen – oft sind Innen- oder Außenabdichtungen nötig, da Versicherungen meist nicht zahlen, wenn das Wasser von unten kommt. Eine professionelle Abdichtung (z. B. mit Abdichtmörtel/Dichtschlämme innen oder Aufgraben außen) ist entscheidend, aber zuerst muss die Ursache gefunden werden, um Folgeschäden zu vermeiden.
Kann Grundwasser ein Haus anheben?
Bei einer Gebäudehebung aus dem Grundwasser wird das gesamte Haus incl. Bodenplatte in einem Stück angehoben und auf einer neuen Höhenebene oberhalb des Grundwassers gesichert. Um das zu erreichen werden die Hydraulikzylinder im Keller auf sogenannte Hubstützen, an statisch zuvor berechneten Punkten eingebaut.
Wie kann ich meine Bodenplatte nachträglich wasserdicht machen?
Bitumen-Dickbeschichtung: Bitumen-Dickbeschichtungen sind eine häufige Wahl zur Abdichtung von Bodenplatten. Sie werden als pastöse Masse oder in Bahnenform auf die Bodenplatte aufgetragen und bilden nach dem Aushärten eine wasserundurchlässige Schicht.
Was soll ich tun, wenn Grundwasser in meinen Keller drückt?
Bei Grundwasser im Keller müssen Sie sofort Strom abstellen, das Wasser mit Pumpen entfernen, den Schaden dokumentieren (Fotos) und die Feuerwehr rufen, falls nötig (nicht 112, sondern örtliche Nummer), danach die Versicherung und schließlich einen Fachmann für die professionelle Abdichtung (Innen- oder Außenabdichtung) und Trocknung beauftragen, um Schimmel und langfristige Schäden zu verhindern, da dies eine ernste Bausubstanz-Frage ist.
Kann man einen Keller nachträglich abdichten?
Um einen Keller nachträglich abzudichten, gibt es hauptsächlich zwei Wege: die aufwändigere Außenabdichtung, bei der das Fundament freigelegt wird und Abdichtungsbahnen oder Dickbeschichtungen aufgetragen werden, oder die oft bevorzugte Innenabdichtung, die mit Dichtungsschlämmen, speziellen Injektionen (z.B. Schleierinjektion gegen aufsteigende Feuchtigkeit) oder dem Mauersägeverfahren Feuchtigkeitssperren schafft. Die Wahl der Methode hängt vom Ausmaß des Problems ab; oft ist eine Innenabdichtung mit Dichtschlämme oder Injektion eine gute Lösung gegen Bodenfeuchte und seitlich eindringendes Wasser.
Wie kann man das Grundwasser senken?
Bei einem Tiefbauunternehmen können Sie eine geschlossene und offene Grundwasserabsenkung in Auftrag geben. Bei der geschlossenen Wasserhaltung wird ein Brunnen gebohrt, über den das Grundwasser abgesaugt wird. Dieses Verfahren wird meist bei größeren Projekten und ab einem Wasserstand von 50 Zentimeter angwendet.
Welche Wasserschäden zahlt die Versicherung nicht?
Schaden außerhalb der Deckung
Die Versicherung zahlt nicht, wenn der Wasserschaden durch Ereignisse verursacht wurde, die nicht in der Police abgedeckt sind. Hierzu zählen zum Beispiel Hochwasser, Grundwasser, Abwasser-Rückstau oder Schäden durch Regenrinnen und Fallrohre.
Welche Versicherung deckt Wasserschäden ab?
Schadensersatz bei Wasserschäden hängt von der Ursache ab: Eigener Schaden (Hausrat, Mobiliar) zahlt die Hausratversicherung, Gebäudeschäden die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers. Wurde ein Nachbar oder Dritter geschädigt, springt die Privathaftpflichtversicherung des Verursachers ein. Wichtig ist die sofortige Dokumentation, die Schadensminderungspflicht (z.B. Trocknung) und die korrekte Meldung bei der richtigen Versicherung, um Ansprüche geltend zu machen und Folgeschäden zu vermeiden.
Welche Versicherung kann ich bei einem Wasserschaden im Keller geltend machen?
Bei einem Wasserschaden im Keller können Sie je nach Ursache Schäden an Hausrat (Möbel, Elektrogeräte) über die Hausratversicherung und Schäden am Gebäude (Wände, Böden) über die Wohngebäudeversicherung geltend machen, oft auch Kosten für Trocknung und Sanierung. Wichtig ist, die Art des Wassers zu kennen: Leitungswasser ist meist Standard, während Schäden durch Starkregen/Hochwasser eine zusätzliche Elementarschadenversicherung erfordern. Dokumentieren Sie alles genau und informieren Sie umgehend Ihre Versicherung und ggf. den Vermieter.