Wer kümmert sich um den Winterdienst?
Gefragt von: Brunhild Jacob B.Sc. | Letzte Aktualisierung: 5. Juni 2026sternezahl: 4.5/5 (20 sternebewertungen)
Um den Winterdienst kümmern sich je nach Zuständigkeit Gemeinden/Städte/Länder (öffentliche Straßen), Grundstückseigentümer (Übertragung der Pflicht auf Gehwege) und Vermieter (Übertragung auf Mieter durch Mietvertrag), oft auch über professionelle Dienstleister. Die Gemeinden räumen die Hauptstraßen, übertragen aber die Pflicht für Gehwege an die Anlieger, die dann Mieter, Hausmeister oder externe Dienste beauftragen.
Wer ist für den Winterdienst verantwortlich?
Die Bundesländer, Landkreise, kreisfreien Städte und Gemeinden sind zuständig für den Winterdienst auf den Straßen. Sie müssen tätig werden, sobald die Wetterlage Schnee und Glatteis bringt. Innerorts kann die Gemeinde das entweder selbst erledigen oder die Aufgabe auf private Unternehmen übertragen.
Wer ist für den Winterdienst zuständig, Mieter oder Vermieter?
Grundsätzlich ist der Vermieter für den Winterdienst zuständig, da er die Verkehrssicherungspflicht trägt, ABER er kann diese Pflicht im Mietvertrag wirksam auf den Mieter übertragen; dann muss der Mieter räumen, muss aber vom Vermieter mit Geräten und Streumaterial ausgestattet werden und kann seine Kosten über die Nebenkosten umlegen. Ist nichts im Vertrag geregelt, bleibt die Pflicht beim Vermieter.
Wer ist für den Gehweg vor dem Haus verantwortlich?
Der Gehweg vor dem Haus gehört in der Regel der Gemeinde (Stadt oder Kommune), aber die Pflicht zur Verkehrssicherung (Schnee räumen, Laub fegen, Streuen) wird meist auf den Eigentümer des angrenzenden Grundstücks übertragen. Dieser kann die Aufgabe auch schriftlich an Mieter delegieren, haftet aber grundsätzlich, wenn er die Pflichten nicht erfüllt. Die eigentliche Instandhaltung (Schlaglöcher etc.) bleibt aber Sache der Kommune.
Wer haftet für den Winterdienst, wenn es nicht geräumt wird?
Bei mangelhaftem Winterdienst haftet grundsätzlich der Grundstückseigentümer für Schäden durch Unfälle, kann diese Pflicht aber vertraglich auf Mieter übertragen, wobei die Überwachungspflicht bei ihm verbleibt. Wenn der Dienstleister ausfällt, haftet der Eigentümer oft trotzdem (als Erfüllungsgehilfe) oder der Mieter, der die Pflicht übernommen hat, muss den Schaden ersetzen, was durch eine Privathaftpflichtversicherung abgedeckt werden sollte, so Allianz. Es drohen Bußgelder bei Verletzung der örtlichen Räum- und Streupflichten, die je nach Gemeinde variieren und nicht von der Versicherung getragen werden.
Schnee & Eis: Wer kümmert sich um den Winterdienst?
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Wer haftet, wenn Schnee nicht geräumt ist?
Wenn Schnee nicht geräumt ist und jemand stürzt, haftet grundsätzlich der Verkehrssicherungspflichtige, meist der Haus- und Grundbesitzer (Eigentümer oder Mieter), der diese Pflicht übertragen bekommen hat. Die private Haftpflichtversicherung zahlt Schadensersatz und Schmerzensgeld, während die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bei vermieteten Objekten greift. Wer seine Pflicht vernachlässigt, riskiert auch Bußgelder.
Wer ist für den Winterdienst bei Leerstand verantwortlich?
4) Für den Fall, dass im Hause eine oder mehrere Wohnungen leer stehen, springt der Vermieter ein. Schließlich ist er auch für den Leerstand verantwortlich. 5) Bei größeren Wohnanlagen wird der Winterdienst meist durch den Hausmeister geregelt und dann später kostenmäßig auf die Mieter umgelegt.
Wem gehört der Bürgersteig vor meinem Haus?
Der Gehweg vor dem Haus gehört in der Regel der Gemeinde (Stadt oder Kommune), aber die Pflicht zur Verkehrssicherung (Schnee räumen, Laub fegen, Streuen) wird meist auf den Eigentümer des angrenzenden Grundstücks übertragen. Dieser kann die Aufgabe auch schriftlich an Mieter delegieren, haftet aber grundsätzlich, wenn er die Pflichten nicht erfüllt. Die eigentliche Instandhaltung (Schlaglöcher etc.) bleibt aber Sache der Kommune.
Welche Versicherung zahlt bei nicht geräumten Gehweg?
Schneeräumpflicht: Das Wichtigste in Kürze
Verletzt sich eine Person, weil Ihr Anwesen oder angrenzende öffentliche Gehwege nicht sicher passierbar sind, haften Sie als Eigentümer:in. Für Schadensersatzforderungen kommt Ihre private Haftpflichtversicherung auf, wenn es Ihre selbstbewohnte Immobilie betrifft.
Was ist der Unterschied zwischen einem Bürgersteig und einem Gehweg?
Beide Begriffe, Bürgersteig und Gehweg, werden meist synonym für den für Fußgänger vorgesehenen, von der Fahrbahn getrennten Seitenstreifen einer Straße verwendet; „Gehweg“ ist der juristisch präzisere Begriff, während „Bürgersteig“ auch den Sicherheitsabstand zur Fahrbahn und zum Haus mit einbezieht, aber im Alltag sind sie austauschbar, wie auch „Trottoir“ oder „Gehsteig“.
Wer muss Streusalz kaufen, Mieter oder Vermieter?
Grundsätzlich muss der Vermieter das Streusalz und die nötigen Geräte (Schaufel, Besen) kaufen und bereitstellen, da die Verkehrssicherungspflicht bei ihm liegt. Der Mieter muss jedoch die Räum- und Streupflicht übernehmen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde (z.B. durch eine Klausel oder Hausordnung). Der Vermieter kann die Kosten für das Material und den Winterdienst über die Nebenkosten auf die Mieter umlegen, wenn dies vertraglich geregelt ist.
Wer ist für den Winterdienst in einem Mehrfamilienhaus zuständig?
Im Mehrfamilienhaus ist der Eigentümer zunächst verantwortlich, kann die Pflicht aber wirksam vertraglich auf die Mieter übertragen, was oft durch Hausordnung oder Mietvertrag geregelt wird; Mieter müssen dann meist rotierend schippen und streuen (Werktags 7-20 Uhr, Sonn-/Feiertags 9-20 Uhr), der Vermieter stellt Geräte und Material, kontrolliert die Erfüllung und muss bei Nichterfüllung eingreifen oder einen Profi beauftragen, dessen Kosten umlegbar sind.
Kann ich die Kosten für den Winterdienst auf die Mieter umlegen?
Ja, Winterdienstkosten sind umlagefähige Betriebskosten nach § 2 Nr. 8 BetrKV und können auf Mieter umgelegt werden, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist; umlagefähig sind Lohn-, Anfahrts- und Materialkosten für Streugut, nicht aber Anschaffungskosten für Geräte. Die Kosten fallen unter die Straßenreinigung, sind also auch ohne explizite Winterdienstklausel umlagefähig, wenn Straßenreinigung vereinbart wurde.
Wer ist für den Winterdienst zuständig, Mieter oder Vermieter?
Grundsätzlich ist der Vermieter für den Winterdienst zuständig, da er die Verkehrssicherungspflicht trägt, ABER er kann diese Pflicht im Mietvertrag wirksam auf den Mieter übertragen; dann muss der Mieter räumen, muss aber vom Vermieter mit Geräten und Streumaterial ausgestattet werden und kann seine Kosten über die Nebenkosten umlegen. Ist nichts im Vertrag geregelt, bleibt die Pflicht beim Vermieter.
Wer ist für den Winterdienst im Mietvertrag zuständig?
Der Winterdienst kann im Mietvertrag wirksam auf Mieter übertragen werden, muss dort aber klar und eindeutig geregelt sein (keine bloße Hausordnung oder Aushang). Bei mehreren Mietern muss der Vermieter einen fairen, rotierenden Einsatzplan erstellen, der die Aufgaben gleichmäßig verteilt. Bei älteren oder kranken Mietern, die körperlich nicht in der Lage sind, liegt die Pflicht wieder beim Vermieter. Wichtig ist, dass die Pflichten im Mietvertrag, oft als Teil der Nebenkosten, geregelt sind, damit die Zuständigkeiten klar sind und der Vermieter die Haftung weitergeben kann.
Wer trägt die Kosten für den Winterdienst?
Der Winterdienst wird grundsätzlich von Kommunen für öffentliche Straßen und Wege übernommen, die Pflicht für Gehwege und private Grundstücke wird aber oft per Satzung an die Grundstückseigentümer übertragen. Diese können die Aufgabe dann an externe Dienstleister, den Hausmeister oder, wenn vertraglich geregelt, an die Mieter delegieren, wobei die Verantwortung und Haftung (oft durch eine Haftpflichtversicherung abgedeckt) bestehen bleibt.
Welche Pflichten haben Eigentümer im Winterdienst?
Eigentümer sind gesetzlich verpflichtet, den Winterdienst (Räumen und Streuen) durchzuführen, um die Verkehrssicherungspflicht zu erfüllen, meist für Gehwege vor dem Grundstück und Wege zum Hauseingang, oft geregelt durch kommunale Satzungen. Diese Pflicht kann auf Mieter übertragen werden, wenn dies klar im Mietvertrag steht, aber der Eigentümer muss die ordnungsgemäße Ausführung kontrollieren. Bei Nichterfüllung drohen Bußgelder und Schadensersatzansprüche. Alternativ kann ein professioneller Dienstleister beauftragt werden, wobei die Kosten auf Mieter umgelegt werden können (in WEGs nach Köpfen) und die Ausgaben steuerlich absetzbar sind.
Wie oft ist es Pflicht, Schnee zu räumen?
Zwei Uhren zeigen die gesetzlich vorgeschriebenen Zeiten fürs Schneeräumen: montags bis samstags von 7 bis 20 Uhr, sonntags und feiertags ab 9 Uhr. Ein zusätzlicher Hinweis betont die Pflicht, Gehwege so zu räumen, dass zwei Personen bequem aneinander vorbeikommen. Wann die Schneeräumpflicht gilt.
Wer haftet, wenn der Winterdienst nicht kommt?
Der Eigentümer trägt die Letztverantwortung bei der Verkehrssicherungspflicht. Das gilt auch für Räum- und Streupflicht im Winter - und auch auf Firmengrundstücken. Selbst wenn der Eigentümer die Pflicht auf einen Winterdienst übertragen hat, muss er die Pflichterfüllung zeitnah prüfen und zur Not selber aktiv werden.
Ist der Eigentümer verpflichtet, den Bürgersteig zu säubern?
Ja, die Reinigung des Gehwegs ist eine gesetzliche Pflicht für Grundstückseigentümer, um die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, was die Beseitigung von Laub, Unkraut und Schmutz sowie den Winterdienst (Schnee & Eis) umfasst, und kann durch Mietvertrag auf Mieter übertragen werden; bei Nichtbeachtung drohen Bußgelder und Schadensersatzansprüche.
Wer ist für Bürgersteige verantwortlich?
Wer ist für die Sicherheit von Gehwegen verantwortlich? Die Verkehrssicherungspflicht für Gehwege trägt der Straßenbaulastträger, somit die Kommune. Sie hat die Pflicht alle ihr zumutbaren und notwendigen Vorkehrungen zu treffen, damit es auf einem Gehweg nicht zu Unfällen kommt.
Ist es erlaubt, vor dem eigenen Haus auf dem Gehweg zu Parken?
Parken auf dem Gehweg vor dem eigenen Haus ist grundsätzlich verboten, es sei denn, ein spezielles Verkehrszeichen (wie das Zeichen 315) erlaubt es ausdrücklich und es bleibt genug Platz für Fußgänger (mindestens 1,50 m) und Kinderwagen/Rollstühle. Selbst das „Halb-auf-dem-Gehweg“-Parken ist meist nur mit zwei Rädern erlaubt und nur, wenn Fußgänger nicht behindert werden, sonst drohen Bußgelder ab 55 Euro, Punkte in Flensburg und ggf. höhere Strafen bei Behinderung oder längerem Parken. Anwohner haben keinen generellen Anspruch auf einen Parkplatz direkt vor der Tür, aber bei starker Behinderung kann eine Prüfung der Situation durch die Kommune verlangt werden.
Wie kalkuliert man Winterdienst?
Winterdienstkosten berechnen sich meist pro Quadratmeter und Einsatz (ca. 0,50 bis 2,50 €) oder als monatliche Pauschale (20–80 €) plus Streumittel (0,20–0,50 €/m²). Wichtig sind die Fläche, Art der Räumung (manuell/maschinell) und Zuschläge für Nacht-, Sonn- und Feiertagsdienste (40–75 % Aufschlag). Für eine genaue Kalkulation nutzen Sie Online-Kalkulatoren, die nach Ihren spezifischen Flächen- und Serviceanforderungen fragen.
Ist Schneeräumen eine Ruhestörung?
Lärmbelästigungen sind in der Regel zwischen 22 Uhr und 6 bzw. 7 Uhr untersagt. An Sonn- und Feiertagen gelten zusätzliche Ruhezeiten. Schneeräumen wird oft als notwendige Tätigkeit angesehen und ist manchmal auch außerhalb dieser Zeiten zulässig.
Wo ist der Winterdienst geregelt?
Winterdienst in Mehrfamilienhäusern
In Mehrfamilienhäusern kann die Winterdienstpflicht auf die Mieter übertragen werden, wenn dies im Mietvertrag oder in der Hausordnung geregelt ist. Häufig wird dabei ein Rotationsprinzip angewandt, bei dem die Mieter im Wechsel für den Winterdienst verantwortlich sind.