Wer zahlt bei überflutetem Keller?
Gefragt von: Andreas Kruse | Letzte Aktualisierung: 6. Mai 2026sternezahl: 4.7/5 (26 sternebewertungen)
Wer bei einem überfluteten Keller zahlt, hängt von der Ursache ab: Bei Leitungswasser zahlt die Hausratversicherung für Ihre Sachen und die Gebäudeversicherung (Vermieter) für das Gebäude, bei Starkregen/Hochwasser braucht man eine Elementarschadenversicherung, sonst zahlt man oft selbst. Verursacht ein Mieter den Schaden, kann dessen Haftpflichtversicherung greifen. Bei Rohrbruch vor dem Haus zahlt der Wasserversorger; bei Rohrbruch im Haus die Gebäudeversicherung des Vermieters für das Gebäude, Ihre Hausratversicherung für Ihr Inventar.
Wer haftet, wenn der Keller überschwemmt ist?
Wer zahlt bei einem Wasserschaden im Keller, hängt von der Ursache ab: Schäden am Gebäude zahlt die Gebäudeversicherung des Eigentümers, Schäden am eigenen Hausrat die Hausratversicherung des Bewohners, aber nur bei Leitungswasser; bei Schäden durch Starkregen, Hochwasser oder Grundwasser greift nur die Elementarschadenversicherung (Zusatzbaustein). Verursacht ein Mieter den Schaden grob fahrlässig, haftet er selbst oder seine Haftpflichtversicherung, während der Vermieter bei Baumängeln oder schlechter Instandhaltung haftet.
Was tun, wenn Wasser durch den Kellerboden dringt?
Wenn es sich um eindringendes Wasser handelt, wird das Problem wahrscheinlich immer wieder auftreten, wenn nichts unternommen wird. Bei einem Wasserrohrbruch sollten Sie einen erfahrenen Klempner kontaktieren . Lassen Sie stehendes Wasser so schnell wie möglich abpumpen. Ist Ihr Keller nur teilweise überflutet, können Sie das stehende Wasser mit einem Nass-/Trockensauger aufsaugen.
Wer zahlt, wenn die Feuerwehr den Keller auspumpt?
Bei einer Überschwemmung durch Starkregen müssen Betroffene das Auspumpen ihres Kellers meist selbst bezahlen. Handelt es sich um eine allgemeine Notlage, also einen Katastrophenfall wie eine massive Überschwemmung, ist der Einsatz in der Regel kostenlos.
Ist man gegen Grundwasserschäden im Keller versichert?
Grundwasser im Keller ist oft ein Problem der Bauabdichtung und daher nicht automatisch versichert; es gilt als Baumangel. Nur eine Elementarschadenversicherung als Zusatz zur Wohngebäude- und Hausratversicherung zahlt bei Schäden durch angestiegenes Grundwasser (wenn es die Oberfläche erreicht und das Grundstück überflutet), Hochwasser oder Starkregen. Bei reiner Feuchtigkeit durch drückendes Grundwasser ist meist die Kellerabdichtung (z.B. Wanne, Abdichtungen) zuständig, bei Schäden am Inventar die Hausrat-, bei Schäden am Haus die Wohngebäudeversicherung – jeweils mit Elementarschutz.
Wasserschaden, welche Versicherung zahlt welchen Schaden? | Besitz richtig versichern | Versicherung
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Was tun, wenn Grundwasser im Keller steht?
Bei Grundwasser im Keller müssen Sie sofort Strom abstellen, das Wasser mit Pumpen entfernen, den Schaden dokumentieren (Fotos) und die Feuerwehr rufen, falls nötig (nicht 112, sondern örtliche Nummer), danach die Versicherung und schließlich einen Fachmann für die professionelle Abdichtung (Innen- oder Außenabdichtung) und Trocknung beauftragen, um Schimmel und langfristige Schäden zu verhindern, da dies eine ernste Bausubstanz-Frage ist.
Welche Versicherung zahlt bei Grundwasserschäden?
Grundwasserschäden sind in der Wohngebäudeversicherung nur versichert, wenn das Grundwasser hochwasserbedingt oberirdisch in das Haus eindringt. Voraussetzung für eine Schadensregulierung ist eine Elementarschadenversicherung mit Grundwassereinschluss.
Was soll ich tun, wenn mein Keller überflutet ist?
Bei einem Wasserschaden im Keller müssen Sie schnell handeln: Zuerst Strom und Wasser abstellen, den Schaden dokumentieren (Fotos!), die Feuerwehr (nicht Notruf 112, sondern örtliche Nummer) bei großen Mengen rufen und danach sofort die Versicherung informieren, um das Wasser abzupumpen und professionell trocknen zu lassen, damit Schimmel und Bauschäden vermieden werden.
Wann muss ich einen Feuerwehreinsatz selbst bezahlen?
Dient der Feuerwehreinsatz dazu, Leben zu retten, bleibt er für die Betroffenen kostenfrei. Ob die Autoversicherung den Feuerwehreinsatz bezahlt, hängt von der Ursache ab. Im Falle einer groben Fahrlässigkeit zahlt die Versicherung nur dann, wenn eine grobe Fahrlässigkeit im Versicherungsschutz inbegriffen ist.
Wer zahlt den Wasserschaden nach Starkregen?
Eine Wohngebäudeversicherung deckt Schäden durch Überschwemmungen ab, die durch Hochwasser, Sturzfluten, Starkregen oder Schneedruck entstehen – vorausgesetzt, Elementarschäden sind mitversichert. Ist Ihre Immobilie nach einem Wasserschaden unbewohnbar, kann die Versicherung Hotel- oder Unterbringungskosten übernehmen.
Kann Wasser durch die Bodenplatte dringen?
Wasser kann aus der Kanalisation kommen, wenn diese überlastet ist und es kein Rückstauventil gibt. Und Wasser kann durch Wände oder die Bodenplatte in den Keller dringen. Um den letzten Fall geht es hier. Wie auch immer das Wasser in den Keller gekommen ist, zunächst einmal muss es wieder hinaus.
Kann Wasser durch Mauerwerk dringen?
Im Erdreich ist i.d.R. Feuchtigkeit vorhanden. Dies entsteht durch Regen und Grundwasser. Ist das Mauerwerk nicht gegen das Eindringen der Feuchtigkeit geschützt kann diese ins Mauerwerk eindringen.
Was kann ich tun, wenn mein Kellerboden nass ist?
Wenn Ihr Kellerboden feucht ist, müssen Sie die Ursache finden (z.B. aufsteigende Feuchtigkeit, Grundwasser, Rohrbruch) und je nach Diagnose handeln: Sofortmaßnahmen sind Trocknen (Pumpen, Bautrockner), danach professionelle Abdichtung von innen (z.B. mit Harz, Dichtschlämme, Epoxidharz) oder außen, ggf. mit Horizontalsperre, um die Feuchtigkeit nachhaltig zu blockieren und Schimmel vorzubeugen. Bei Unsicherheit ist ein Sachverständiger der erste Schritt.
Wer haftet bei Feuchtigkeit im Keller?
Wer haftet beim Wasserschaden im Keller durch Regen? Bei einem Wasserschaden im Keller durch eine Überschwemmung durch Starkregen ist eine Elementarschadenversicherung zuständig. Schäden durch Regen übernehmen die Hausrat- und Wohngebäudeversicherung im Rahmen ihrer Grunddeckung in der Regel nicht.
Wie hoch sind die Kosten für die Beseitigung eines Wasserschadens im Keller?
Die Kosten für einen Wasserschaden im Keller variieren stark: Sie reichen von wenigen hundert Euro für eine einfache Trocknung bis zu vielen Tausend Euro für komplexe Sanierungen mit Außenabdichtung (ab ca. 150 €/m²) oder Dämmung (25-100 €/m²), wobei die Trocknung allein oft 1.500 bis 3.000 € kostet und Stromkosten für Bautrockner ein großer Posten sind. Die Kosten hängen vom Ausmaß, Ursache (Rohrbruch vs. Grundwasser) und den notwendigen Maßnahmen (Abpumpen, Trocknen, Abdichten, Renovieren) ab, wobei die Elementarschadenversicherung bei Naturgewalten greift, während Rohrbruchschäden oft von Hausrat- und Gebäudeversicherung abgedeckt sind.
Wer haftet bei Grundwasserschäden?
Sie können sich gegen Überschwemmungen durch Grundwasseranstieg nach Starkregen versichern mit einer Elementarversicherung als Zusatz zu Wohngebäudeversicherung (gegen Schäden am Haus) und einer Elementarversicherung als Zusatz zur Hausratversicherung (gegen Schäden am Hausrat).
Welche Versicherung übernimmt den Feuerwehreinsatz?
Für einen Feuerwehreinsatz kommt je nach Ursache und Schaden die Wohngebäudeversicherung (bei Brandschäden am Haus), die Hausratversicherung (für Schäden in der Wohnung) oder die Kfz-Haftpflichtversicherung des Verursachers (bei Verkehrsunfällen) auf; auch eine private Haftpflichtversicherung kann zahlen, wenn Sie einen Brand verursacht haben, der Nachbarn betrifft. Wichtig ist: Bei Schäden durch Naturkatastrophen braucht es oft einen Zusatzbaustein für Elementarschäden.
Wie viel kostet ein Feuerwehreinsatz bei einem Wasserschaden?
Manchmal kann es auch über 500 € kosten. Das kommt natürlich darauf an, wie lange die Feuerwehr im Einsatz ist.
Kann die Feuerwehr eine Rechnung stellen?
In der Regel ist ein Feuerwehreinsatz bei Unfällen oder Bränden kostenfrei. Egal ob Sie für sich selbst oder für jemand anderes Hilfe rufen. Es gibt allerdings gewisse Einsätze, wo die Feuerwehr eine Rechnung schicken kann. Jede Stadt und Gemeinde kann eine Feuerwehrgebührensatzung aufstellen.
Wer zahlt bei Überschwemmung im Keller?
Bei Wasserschäden im Keller einer Mietwohnung zahlt die Hausratversicherung bzw. Wohngebäudeversicherung des Vermieters. Wurde der Wasserschaden durch einen Mieter verursacht, greift unter Umständen auch dessen Haftpflichtversicherung.
Was tun, wenn Grundwasser in den Keller drückt?
Bei Grundwasser im Keller müssen Sie sofort Strom abstellen, das Wasser mit Pumpen entfernen, den Schaden dokumentieren (Fotos) und die Feuerwehr rufen, falls nötig (nicht 112, sondern örtliche Nummer), danach die Versicherung und schließlich einen Fachmann für die professionelle Abdichtung (Innen- oder Außenabdichtung) und Trocknung beauftragen, um Schimmel und langfristige Schäden zu verhindern, da dies eine ernste Bausubstanz-Frage ist.
Was tun, wenn Wasser im Keller durch die Wand kommt?
Plötzlich steht der Keller unter Wasser, denn das Wasser drückt durch die Kellerwand. Nach dem ersten Schreck sollte der Hausherr aktiv werden, um den Schaden in Grenzen zu halten. Die wichtigste Maßnahme ist es dann, im Kellerbereich sofort und komplett den Strom abzustellen.
Ist drückendes Grundwasser versichert?
Schäden durch aufsteigendes Grundwasser oder durch von unten drückendes Wasser sind normalerweise nicht abgedeckt, es sei denn, Sie haben explizit eine zusätzliche Deckung dafür erworben. Sie sollten Ihre Versicherungspolice überprüfen, um festzustellen, ob diese Art von Schaden abgedeckt ist.
Welche Wasserschaden zahlt die Gebäudeversicherung nicht?
Die Gebäudeversicherung zahlt nicht für Wasserschäden durch Elementargefahren (Hochwasser, Starkregen, Rückstau, Grundwasser – hierfür braucht man eine Zusatzdeckung), mangelhafte Instandhaltung (undichte Dächer, Fugen), vorsätzliche Schäden, Schäden durch normale Abnutzung, oder Schäden am Hausrat (hierfür ist die Hausratversicherung zuständig) sowie bei Baufehlern, da dies oft nicht im Basisvertrag enthalten ist.
Wann zahlt die Elementarschadenversicherung nicht?
Daher zahlt die Versicherung nicht, wenn es um Schäden geht, die prinzipiell von der Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Zu diesen zählen zum Beispiel Schäden durch Brand, Blitzeinschlag, Sturm oder Hagel und Leitungswasser.