Wie viele Bausparverträge darf ich pro Person haben?
Gefragt von: Halil Klemm | Letzte Aktualisierung: 20. April 2026sternezahl: 5/5 (38 sternebewertungen)
Sie dürfen pro Person mehrere Bausparverträge haben, aber nur einen einzigen Bausparvertrag pro Person bekommt die staatliche Förderung (wie die Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage), auch wenn Sie die Sparsummen auf mehrere Verträge aufteilen und die maximalen Sparbeiträge einzahlen. Mehrere Verträge können sinnvoll sein, um verschiedene Ziele zu verfolgen (z.B. Riester und VWL), aber die Gesamtförderung bleibt pro Person begrenzt.
Wie viele Bausparverträge kann man haben?
Wie viele Bausparverträge darf man haben? Grundsätzlich ist es natürlich möglich, mehrere Bausparverträge abzuschließen. Die maximale staatliche Bausparförderung erhöht sich dadurch nicht, d. h. mehrere Bausparverträge führen nicht dazu, dass Sie mehrfach die maximale Wohnungsbauprämie erhalten.
Wie viele Bausparer pro Person?
Nur ein Bausparvertrag pro Person kann prämienbegünstigt sein.
Kann man zwei Bausparverträge abschließen?
Eine Person kann mehrere Bausparverträge eröffnen, es kann aber nur ein prämienbegünstigter Bausparvertrag pro Person abgeschlossen werden. Das heißt, ich bekomme nur für einen Bausparvertrag die staatliche Prämie.
Sind mehrere Bausparverträge sinnvoll?
Das machen sogar recht viele Bausparerinnen und Bausparer. Die staatlichen Förderungen kannst du jedoch nur einmal nutzen. Dennoch mehrere Verträge abzuschließen, kann etwa in Einzelfällen sinnvoll sein, zum Beispiel einen Vertrag für vermögenswirksame Leistungen und einen anderen für die Riester-Förderung.
Building society savings contract – Is building society savings still worthwhile?
22 verwandte Fragen gefunden
Wann ist ein 10.000 € Bausparvertrag zuteilungsreif?
Wann ist ein Bausparvertrag mit 10.000 Euro zuteilungsreif? Bei einer Bausparsumme von 10.000 Euro musst du in der Regel 4.000 bis 5.000 Euro angespart haben, um die Zuteilung zu erreichen. Wenn du monatlich 100 Euro sparst, dauert dies etwa 40 bis 50 Monate – also etwa dreieinhalb bis vier Jahre.
Was passiert, wenn man einen Bausparvertrag überspart?
Hat ein Kunde seinen Bausparvertrag „überspart“, also so viel eingezahlt, dass das angesparte Geld die vereinbarte Bausparsumme überschritten hat, darf die Bausparkasse seinen Vertrag kündigen. Kunden derart „übersparter“ Verträge haben meist auch kein Recht mehr auf das Bauspardarlehen.
Was ist der Nachteil von Bausparverträgen?
Die größten Nachteile eines Bausparvertrags sind die hohe Abschlussgebühr und die geringen Zinsen auf das Bausparguthaben. Trotz der Nachteile kann das Bausparen als Ergänzung sinnvoll sein, wenn du in einigen Jahren eine Immobilie erwerben oder bauen möchtest.
Kann man aus einem Bausparvertrag Geld entnehmen?
Ja, man kann Geld aus einem Bausparvertrag entnehmen, entweder durch eine vorzeitige Kündigung in der Sparphase (mit Nachteilen wie Verlust von Förderungen) oder nach Zuteilung, wo man das Guthaben plus Zinsen ausgezahlt bekommt und auf das Darlehen verzichtet; wohnwirtschaftliche Verwendungen (Bau, Kauf, Renovierung) sind dabei immer die vorteilhafteste Option und sichern Förderungen.
Welche Bausparverträge sind 2025 die besten?
Die besten Bausparverträge 2025 zeichnen sich durch günstige Darlehenszinsen, attraktive Prämien und gute Beratung aus, wobei Anbieter wie Wüstenrot, Debeka, Schwäbisch Hall, Alte Leipziger und regionale LBS-Banken oft top bewertet werden, besonders wenn man staatliche Förderungen (Wohnungsbauprämie, VL) mitnimmt, um die niedrigen Guthabenzinsen auszugleichen und sich gegen steigende Bauzinsen abzusichern.
Ist ein Bausparvertrag heute noch sinnvoll?
Ja, Bausparen lohnt sich oft noch, aber nicht als reine Geldanlage, sondern wenn Sie sich günstige Darlehenszinsen für die Zukunft sichern wollen, zum Beispiel für einen Hauskauf oder eine Modernisierung, und staatliche Förderungen (Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage, Wohn-Riester) mitnehmen können. Die Rendite ist in der Sparphase gering, aber die Zinssicherheit für die Darlehensphase ist ein großer Vorteil, besonders in Zeiten steigender Zinsen. Als reine Sparanlage ist es wegen der niedrigen Guthabenzinsen oft unattraktiv.
Was bedeutet Bausparsumme 10.000 Euro?
Beispiel: Um eine Bausparsumme von 10.000 Euro zu bekommen, zahlen Sie in dieser Phase 50 Euro monatlich ein. Nach 8,5 Jahren ist der Vertrag dann zuteilungsreif, das heißt, Sie haben genug angespart, um das Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen. Ihr Guthaben beträgt zu diesem Zeitpunkt 5.100 Euro plus Guthabenzinsen.
Wie viele Bausparverträge pro Person?
Pro Person wird nur ein Bausparvertrag gefördert. Wenn jemand mehrere Bausparverträge hat, wird die Bausparprämie nur für einen Vertrag ausbezahlt.
Was passiert, wenn ein Bausparvertrag voll ist?
Ist die Bausparsumme erreicht, endet der Bausparvertrag. Die Bausparsumme ist dann erreicht, wenn zunächst in regelmäßigen Sparraten eine vereinbarte Summe angespart wurde. Nun erhalten Sie die gesamte Bausparsumme ausgezahlt, die aus dem angesparten Guthaben sowie einem Darlehen über den Rest der Bausparsumme besteht.
Kann man einen Bausparvertrag für einen Autokauf nutzen?
Nein, das Bauspardarlehen selbst darf man nicht für einen Autokauf nutzen, da es zweckgebunden für „wohnwirtschaftliche Zwecke“ (Haus, Wohnung, Renovierung) gedacht ist. Allerdings gibt es Wege: Sie können das angesparte Guthaben auszahlen lassen (wenn der Vertrag „zuteilungsreif“ ist) und damit den Autokauf finanzieren. Alternativ können Sie den Bausparvertrag als Sicherheit für einen normalen Ratenkredit nutzen, den Sie dann für das Auto verwenden.
Was passiert mit meinem Bausparvertrag nach 7 Jahren?
Nach 7 bis 10 Jahren haben Sie je nach Tarifvariante zwischen 30 % und 50 % der Bausparsumme angespart. Im Anschluss erhalten Sie die komplette Bausparsumme ausgezahlt. Den bisher nicht angesparten Teil zahlen Sie als Darlehen in regelmäßigen Raten an die Bausparkasse zurück.
Wann ist ein 100.000 Bausparvertrag zuteilungsreif?
Ein 100.000 € Bausparvertrag wird zuteilungsreif, wenn Sie je nach Tarif 40-50% der Bausparsumme angespart haben (also 40.000 bis 50.000 €), eine Mindestansparzeit (oft 12-60 Monate) erfüllt und die erforderliche Bewertungszahl erreicht haben, was meist nach etwa 6 bis 10 Jahren der Fall ist, aber durch Sonderzahlungen beschleunigt werden kann.
Ist die Auszahlung eines Bausparvertrags steuerpflichtig?
Auf Bausparverträge fallen so gut wie keine Steuern an. Sowohl der Abschluss als auch die Auszahlung sind steuerfrei. Allerdings werden wie bei anderen Kapitalerträgen auch die Zinseinkünfte aus einem Bausparvertrag besteuert. Denn auf Ihr Guthaben erhalten Bausparer einen fest vereinbarten Zins.
Kann man mit 4000 Euro netto ein Haus finanzieren?
Ja, mit 4000 € Netto-Einkommen kann man ein Haus finanzieren, aber die maximal mögliche Kreditsumme und Immobilie hängt stark von den monatlichen Ausgaben, dem Eigenkapital, den Zinsen und der gewünschten Rate ab; Faustregeln raten zu maximal 30–40 % des Nettoeinkommens für die Rate (ca. 1200–1600 €), was einen Kreditrahmen von rund 270.000 € bis über 400.000 € ermöglichen kann, aber eine genaue Prüfung durch eine Bank unerlässlich ist.
Wie viel sollte man monatlich in einen Bausparvertrag einzahlen?
Monatlich zahlen Sie in einen Bausparvertrag meist 4 bis 5 Promille (0,4 % - 0,5 %) der Bausparsumme ein, also bei 50.000 € ca. 200-250 € monatlich, wobei der Betrag flexibel ist und von der gewünschten Bausparsumme und Tarif abhängt. Wichtig sind die vermögenswirksamen Leistungen (VL) des Arbeitgebers (bis 40 €/Monat) und staatliche Förderungen (z.B. Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage), die Ihre Sparrate ergänzen.
Was ist besser als Bausparvertrag?
Die bessere und günstigere Alternative ist der Fonds- und ETF-Sparplan. Auch hier kann man monatlich Geld zur Seite legen. Mittel- bis langfristig kann man hier mit einer Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr rechnen.
Wie viel verliert man, wenn man Bausparer vorzeitig auflöst?
Wenn Sie einen Bausparvertrag kündigen, drohen Verluste durch die nicht erstattete Abschlussgebühr (oft 1 % der Bausparsumme), den Verlust von Bonuszinsen und staatlichen Förderungen (Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage) sowie mögliche Zinsausgleichs- oder Vorfälligkeitsentschädigungen, falls Sie das Geld vor der regulären Kündigungsfrist benötigen; die genauen Kosten hängen vom Vertrag und der Phase ab, können aber mehrere hundert bis über 1000 Euro betragen.
Kann ein Bausparvertrag auf 2 Personen laufen?
Übertragungen von Bausparverträgen sind nur möglich zwischen Angehörigen im Sinne des § 15 Abgabenordnung (ausgenommen: Verlobte). Die Übertragung eines Bausparvertrags erfolgt aufgrund eines Vertrags zwischen dem bisherigen Besitzer des Bausparvertrags und dem künftigen Besitzer, dem die Bausparkasse zustimmen muss.
Kann man sich einen Bausparvertrag einfach auszahlen lassen?
Theoretisch können Sie jederzeit Ihren Bausparvertrag auszahlen lassen. Die Frage dabei ist aber: Wie viel Verlust Sie in Kauf nehmen, wenn Sie sich den Bausparvertrag auszahlen lassen. Zudem können Sie meist nicht sofort über die ausgezahlte Summe verfügen.